감정평가사 2차 시험은 세 가지 과목으로 구성되며, 각 과목은 100점 만점으로 평가됩니다. 합격을 위해서는 각 과목에서 40점 이상을 받아야 하며, 전 과목 평균 점수가 60점 이상이어야 합니다.
감정평가사 2차 시험 공부 방법 및 과목별 난이도
목차
감정평가사 2차 과목과 시험 구성
감정평가사 2차 시험은 논문형(주관식)으로 진행되며, 세 가지 과목으로 구성됩니다.
- 감정평가실무
- 감정평가이론
- 감정평가 및 보상법규
시험은 총 세 교시로 진행되며, 각 교시마다 100분이 주어집니다. 합격 기준은 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상입니다. 만약 최소합격인원에 미달하는 경우, 평균 점수가 높은 순으로 합격자가 결정됩니다.
감정평가사 2차 과목별 난이도와 주요 특징
감정평가이론
- 난이도: 가장 높은 과목
- 과락률 71.91%로 시험자들이 가장 어려워하는 과목
- 기본 개념의 정확한 이해와 심화 학습이 필수
감정평가 및 보상법규
- 난이도: 중간 정도
- 암기를 기본으로 하지만 판례와 법리를 연결하는 학습이 중요
- 과락률 51.55%
감정평가실무
- 난이도: 상대적으로 낮음
- 기본 목차 암기와 실전 문제 풀이가 중요
- 계산 문제와 이론적 배경 모두 요구
감정평가사 2차 시험 학습 방법
감정평가실무 학습 전략
- 다양한 문제 유형을 반복적으로 풀어보며 실전 감각을 익힘
- 채점평과 최고답안을 참고하여 서술 멘트를 정리
- 시간 관리: 문제 분석(40분), 답안 작성(80분), 최종 점검(20분)
감정평가이론 학습 전략
- 서브노트를 활용해 중요 개념과 키워드 암기
- 기출문제를 토대로 출제 경향 파악
- 실무기준과 해설서를 반복적으로 학습
감정평가 및 보상법규 학습 전략
- 법리와 판례를 중심으로 암기
- 스터디 문제와 예시답안을 활용하여 서브노트 작성
- 법 조문과 판례를 연결하여 학습
감정평가사 2차 과목 준비를 위한 비교 분석표
| 과목 | 난이도 | 주 학습 방법 | 주의점 |
|---|---|---|---|
| 감정평가실무 | 중간 | 기출문제 반복 학습, 채점평 참고 | 답안 목차를 정형화해 연습 필요 |
| 감정평가이론 | 가장 어려움 | 서브노트 작성, 기본 개념 암기 | 과락 방지 위해 기본 이론 숙지 필수 |
| 감정평가 및 보상법규 | 중간 | 법리 중심 학습, 조문 암기 | 암기한 내용을 법리와 연결해야 함 |
감정평가사 2차 시험 합격 전략
답안 작성법
- 논리적이고 체계적인 구조 작성
- 핵심 키워드 중심으로 간결하게 서술
시간 관리
- 시험 환경과 동일하게 모의고사를 연습
- 각 과목별로 균형 있게 시간을 배분
실전 대비
- 기출문제를 통해 채점 포인트를 암기
- 스터디 그룹과 협업하며 서술 멘트를 정리
합격 전략 비교 분석표
| 학습 요소 | 중요도 | 구체적 방법 |
|---|---|---|
| 답안 작성 | 매우 중요 | 논리적 구조, 키워드 서술 연습 |
| 시간 관리 | 중요 | 실전 모의고사 연습 |
| 기출문제 분석 | 중요 | 점수획득 포인트 암기 |
| 과목 간 균형 유지 | 매우 중요 | 세 과목 모두 고르게 학습 |
감정평가사 2차 시험은 깊이 있는 학습과 체계적인 연습이 필수입니다. 각 과목별 특징과 학습 방법을 잘 활용하여 합격률을 높이세요.